¿Ha escuchado sobre el uso de propiedades de alquiler para reducir los impuestos? De hecho, es posible, y es por eso que hemos creado este tutorial, para mostrarle cómo puede hacerlo usted también. Esto es especialmente útil si tienes altos ingresos, ya que puede ayudarte a ahorrar una cantidad importante de dinero.
Por ello, te invitamos a seguir leyendo este artículo. Para cualquier consulta, siempre puede llamarnos al (786) 310-5582 y estaremos encantados de atenderle.
¿Por Qué Es Efectivo El Uso De Propiedades De Alquiler Para Reducir Los Impuestos?
La propiedad de alquiler le brinda dos excelentes beneficios: puede aprovechar las pérdidas no pasivas y hacer uso de la depreciación. Sin embargo, solo es efectivo cuando su participación en la administración de la propiedad de alquiler se clasifica como no pasiva, porque las pérdidas pasivas vienen acompañadas de restricciones estrictas sobre cuánto puede ahorrar en términos de impuestos.
Por lo tanto, también tenemos que hablar de cumplir con las pruebas de participación material por parte del IRS . Aquí está lo que necesitas saber
El Vínculo Entre El Uso De Propiedades De Alquiler Para Reducir Impuestos Y Las Pruebas De Participación Material Del IRS
Si bien el IRS tiene 7 pruebas para la participación material, solo debe cumplir con una de ellas para clasificar su participación como no pasiva, lo que le permite aprovechar al máximo los beneficios fiscales de la propiedad en alquiler .
Algunas de las pruebas incluyen participar por más de 500 horas en el negocio y participación durante 5 de los 10 años contributivos anteriores.
Sobre La Duración De Las Estancias
Si su estadía promedio es de más de 7 días, entonces el IRS podría determinar que su participación ya no es pasiva y, por lo tanto, perderá todos los beneficios fiscales. Por lo tanto, le recomendamos que maneje esto con cuidado, tratando de mantener el promedio por debajo de los 7 días.
Cómo Comenzar A Usar La Propiedad De Alquiler Para Reducir Los Impuestos: Estrategias De Trabajo
Ahora que sabe por qué es efectivo usar la propiedad de alquiler para reducir los impuestos, es hora de verificar las estrategias que puede implementar.
Aproveche Las Pérdidas No Pasivas Y Haga Uso De La Depreciación
Si su participación ha sido clasificada como no pasiva, entonces puede comenzar a reclamar pérdidas no pasivas para reducir sus impuestos. Son básicamente todas las pérdidas de su inversión en una propiedad de alquiler, en la que su participación no es pasiva.
Si desea aprovechar al máximo la depreciación, debe obtener un estudio de segregación de costos. Esto le permitirá dividir su propiedad de alquiler en componentes individuales que pueden depreciarse en plazos más cortos. De esta forma podrás mostrar pérdidas importantes que te permitirán reducir tus impuestos.
¿Debería Contratar A Un Contador Por Usar Propiedades De Alquiler Para Reducir Impuestos?
Sí, aunque parezca fácil a primera vista, usar la propiedad de alquiler para reducir los impuestos requiere la orientación de un contador calificado. De lo contrario, es fácil cometer errores costosos que darán lugar a sanciones. Y esto es especialmente cierto si tiene altos ingresos, ya que puede tener un efecto devastador en sus finanzas.
Invertir en los servicios de un contador experimentado le brindará un excelente retorno de la inversión porque podrá reducir sus impuestos al usar la propiedad de alquiler de manera legal. Por lo tanto, si desea aprovechar al máximo estas estrategias, considere trabajar con un contador que tenga experiencia en bienes raíces .
Reduzca Sus Impuestos Ahora Con Nuestra Ayuda
La propiedad de alquiler puede ayudarlo a reducir sus impuestos, pero necesita un contador para crear una estrategia legal y de trabajo para su caso. Si está listo para comenzar, llámenos al (786) 310-5582 o envíenos un correo electrónico a [email protected] y estaremos encantados de ayudarle.
